Verwaltung von Firmenwohnungen

Der Packimpex Wohnungspool: Ein zweistufiger Ansatz

Packimpex handelt immer in Ihrem Interesse. Zuerst beschaffen und richten wir gemäss Ihren Bedürfnissen für Ihre umsiedelnden Mitarbeitenden einen Kernpool mit Langzeitwohnungen ein. Wir maximieren den Vermietungsstand, ohne mehr Wohnungen zu beschaffen, als Sie benötigen. Sobald Ihr Kernpool voll ausgelastet ist beschaffen wir für die Unterbringung Ihrer Mitarbeitenden zusätzliche Kurzzeitwohnungen von Drittanbietern.

Unser Kern-Wohnungspool besteht aus Wohnungen, die wir je nach Budget, Größe und Standort direkt von Immobilienmaklern oder Eigentümern beziehen. Wir statten sie mit unseren eigenen hochwertigen Mietmöbeln aus. Sie sparen Geld, weil wir eine 100%igen Auslastung anstreben und Sie nicht den Preisaufschlag zahlen müssen, den temporäre Wohnungsvermittler normalerweise verlangen. Diesen Pool optimieren wir ständig entsprechend den sich ändernden Bedürfnissen und Prognosen. Da dieser Wohnungspool Ihnen gehören, sind die Mieten unabhängig von der Marktnachfrage und ihre Verfügbarkeit ist langfristig gesichert.

Wir beschaffen möblierte Wohnungen für Ihren erweiterten Wohnungspool, wenn Ihr eigener Kernpool einmal bei einer kurzfristigen Steigerung Ihrer Relocations nicht ausreichen sollte. Bei diesen Wohnungen handelt es sich um Alles-inklusive Mietwohnungen mit einem Aufschlag für den Service und dem Leerstandsrisiko beim Anbieter. Daher sind solche Kurzzeitwohnungen deutlich teurer als Langzeitwohnungen. Im Rahmen unseres zweistufigen Ansatzes ist der erweiterte Wohnungspool jedoch ein wichtiger Baustein zur Vermeidung von Leerständen und somit seine Mehrkosten wert. Packimpex pflegt intensive Beziehungen zu den Anbietern möblierter Unterkünfte und kennt deren Wohnungen. Wir führen Sie und Ihre Mitarbeitenden zu den Objekten, die Ihnen das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Wir arbeiten mit allen Anbietern zusammen und bleiben bei der Auswahl stets neutral.

Packimpex spart Ihnen Geld

Packimpex sorgt dafür, dass Sie Geld sparen, indem Sie Ihren Wohnungspool kontinuierlich optimieren und unnötige Mietkosten vermeiden. Viele Unternehmen sind der Meinung, dass sie die Wohnungsbewirtschaftung im eigenen Haus behalten müssen, wenn sie ihre oft hochpreisigen, komplett möblierten Wohnungen nicht kurzzeitig vermieten wollen. Mit Packimpex können Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren, während wir Ihre Wohnungen verwalten. Profitieren Sie von unserem Know-how, unserer IT-Infrastruktur, von klar definierten Prozessen und unserer langjährigen Erfahrung. Sie werden sich freuen, Monat für Monat Kosten zu sparen.

Reservierungs-Management

Maximieren Sie Ihre Belegungsquote

Aus der Kostenperspektive Ihres Unternehmens ist es das Ziel, den höchstmöglichen Vermietungsstand zu erreichen und gleichzeitig genügend Wohnungen zu halten, um die Nutzung von Hotels zu vermeiden. Dank unserer umfangreichen Erfahrung und unserem Know-how überwachen wir bei Packimpex den Vermietungsstand Ihres Firmenwohnungsbestandes und helfen Ihnen, dessen Potenzial zu maximieren.

• Reservierung: Für die Abwicklung der Wohnungszuteilung setzen wir massgeschneiderte und moderne IT-Systeme ein. Damit erhalten Sie in Echtzeit einen leicht verständlichen Überblick über den Buchungsstatus der einzelnen Wohnungen. Dies ermöglicht es uns ausserdem, Sie über Ihre aktuellen Relocations auf dem Laufenden zu halten.
• Belegung: Wir verfolgen und überwachen ständig die Auslastung Ihrer Firmenwohnungen, um den Wohnungsbestand zu optimieren, Leerstandskosten zu minimieren und Ihnen zu helfen, Geld zu sparen.

Kundenspezifische Fakturierung und Reporting

Konsolidieren Sie Ihre Rechnungen und erhalten Sie zugriff auf transparente Berichte.

Eine möblierte Wohnung, die viermal im Jahr übergeben wird, erzeugt ca. 100 Rechnungen. Als Ihr Partner für Firmenwohnungen kann Packimpex diese Kosten entsprechend Ihren Anforderungen zu einem wettbewerbsfähigen, transparenten Preis verarbeiten, kontrollieren und verrechnen.

• Kollektive Verrechnung: Wir managen alle Zahlungen und legen sie Ihnen als zusammengefasste Rechnung vor. Das vereinfacht den Zahlungsprozess und reduziert die Anzahl an Einzelrechnungen.
• Kostenaufschlüsselung: Wir passen unsere Fakturierung an Ihre spezifischen Anforderungen an, indem wir die Kosten auf Ihre verschiedenen Kostenstellen verteilen.
• Leistungsstarkes Reporting: Unsere hochmoderne IT-Infrastruktur ermöglicht es uns, alle Kosten und Ausgaben im Zusammenhang mit Ihren Relocations zu registrieren, um für eine vorschriftsmässige Kostenverfolgung zu garantieren.
• Transparente Preisgestaltung: Wir verfolgen eine Open-Book-Politik mit voller Revisionstransparenz. Je nach Bedarf bieten wir Ihnen eine Pauschale pro Wohnung oder eine Einzelabrechnung mit einer Servicepauschale an, um planbare und konstante Kosten zu gewährleisten.